Vicq - Exemplet - In prijs verlaagd € 296.400

Vicq – Exemplet Woonboerderij van 120 m2 met gite op 6000 m2 grond.

Het hoofdhuis komt u via de keuken binnen, hier is nog een ouderwetse broodoven en koken op gas en warm water via de keukenboiler die verwarmd wordt door verwarmingsinstalatie op gas.

In de naastgelegen ruime woonkamer met eethoek is een gezellige open haard.

Naast de woonkamer is een slaapkamer met openslaande deuren naar de voortuin, een grote badkamer met vloerverwarming met douchecabine en ligbad, en apart toilet.

Van het hoofdhuis is de achtermuur, vloer en dak geïsolleerd.

Via de trap komt u op de bovenverdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden en een tweede badkamer met douche cabine, toilet en dubbele wastafel.

De tweede woning , die gebruikt kan worden voor verhuur als gite, heeft op de beneden verdieping een open keuken met een barretje,elektrische kookplaat, eethoek en zithoek en een houtkachel met elektrische bijverwarming.

Naast de keuken is de badkamer met douche en dubbele wastafel en een apart toilet.

Op de bovenverdieping zijn een kinderkamer en nog 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing.

Een tweede toilet.

Aan de gite zit een ruime schuur vast en nog een klein atelier.

Op het terrein zijn verschillende verharde terrassen, een jeu de boules baan en een grote moestuin en overal fruitbomen.

Op het huis liggen zonnepanelen die ongeveer 3000 KW per jaar opleveren en aan de EDF terug geleverd worden.

Het huis heeft centrale verwarming op gas en een hoogrendementsketel, dubbele beglazing en energielabel D.

Er zijn 2 aparte septic tanken aangesloten op 1 vloeiveld en is conforme bevonden. Er is recent glasvezel aangelegd.

Het huis ligt 60 meter van een rustige  weg die de verbinding vormt tussen de dorpen Chevet Jean Julien en Le Chatelet en wordt met de meubels , gereedschap en machines verkocht dus instapklaar.