Pouzy-Mésangy - NIEUW - € 148.400

Pouzy-Mésangy – Vrijstaande woning met grote schuur en prachtig uitzicht

Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang geeft tot de badkamer met wastafel, douche, toilet, aansluiting voor de wasmachine en de warmwaterboiler.

Rechts komt u in de leefruimte, voorzien van een pelletkachel en authentieke Franse elementen, zoals de schouw en het balkenplafond. Vanuit de leefruimte is er tevens een deur naar de voorzijde van de woning.

De leefruimte geeft toegang tot een eerste slaapkamer en de doorlopende keuken, die beschikt over een los gasfornuis, een aansluiting voor een vaatwasser en een deur die toegang geeft tot het terrein achter de woning.

Verder vindt u een apart toilet met eigen wastafel en een zeer ruime slaapkamer met een deur naar de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer leidt een trap naar de bovenverdieping, die momenteel nog volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd en ingericht, bijvoorbeeld voor het creëren van meerdere extra slaapkamers.

De woning wordt verwarmd door middel van de pelletkachel in de leefruimte en elektrische radiatoren in de overige ruimtes.

Het beschikt gedeeltelijk over enkel glas en gedeeltelijk over dubbel glas en de fosse septique is momenteel niet conform.

Aan de woning bevinden zich verschillende aangebouwde schuurtjes, momenteel gebruikt als opslagruimte en werkplaats.

Er is tevens een waterput aanwezig, al is deze tijdens de warme zomerperiode droog komen te staan.

Daarnaast beschikt het terrein over twee toegangen en is er ook een zeer grote vrijstaande schuur van circa 390 m², ideaal voor opslag, een werkplaats, het stallen van voertuigen of voor andere projecten. Het dak van de woning verkeert in correcte staat, terwijl het dak van de grote schuur vernieuwd zal moeten worden.

Een van de grote pluspunten van deze woning is de ligging: het huis staat volledig vrij, zonder directe buren, en geniet aan de achterzijde van een schitterend en weids uitzicht over de omliggende weilanden. Een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy.

Pouzy-Mésangy is een klein en landelijk dorp in het noorden van de Allier, gelegen in het groene en glooiende Bourbonnais. 

De omgeving leent zich uitstekend voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten, met landelijke wegen, weilanden, riviertjes en wandelmogelijkheden in het typische Bourbonnais-landschap. 

Voor de dagelijkse voorzieningen ligt Sancoins, het dichtstbijzijnde verzorgingsgebied, op korte afstand. Moulins ligt op ongeveer 30 à 35 km en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, diensten en voorzieningen. Voor grotere stedelijke voorzieningen zijn ook Montluçon en Vichy bereikbaar, terwijl Clermont-Ferrand op ongeveer anderhalf uur rijden ligt.