St Gerand de Puy - NIEUW € 251.450
Saint-Gérand-Le-Puy: Woonhuis met atelier en gerenoveerd pand op perceel van 1378m²
Het woonhuis is verdeeld in twee woningen.
Op de begane grond bevindt zich een compleet gerenoveerd woonhuis. Vanuit de binnenplaats komt u binnen in de keuken, voorzien van een raam en een aansluiting voor een vaatwasser en een wasmachine. Er wordt hier elektrisch gekookt.
Dankzij een doorgang komt u in een gezellige zitkamer met een pelletkachel en de voordeur die uitkomt op de straat. Vanuit de zitkamer is er een andere doorgang naar een ruime eetkamer met een deur die toegang geeft tot de voortuin.
Aan de rechterkant van de zitkamer bevindt zich een halletje dat leidt naar twee slaapkamers, elk met een raam. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich een gezamenlijke badkamer, voorzien van een wc, Italiaanse douche en dubbele wastafel.
Het huis is met stijl gerenoveerd, goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via een pelletkachel met elektrische radiatoren als bijverwarming.
Op de eerste verdieping is een appartement bereikbaar via een buitentrap. Deze verdieping is reeds deels gerenoveerd en biedt veel potentie. Bij binnenkomst in de hal bevindt zich links een deur naar de leefruimte, waar al een nieuwe keuken is geplaatst. Rechts is een slaapkamer met een eigen badkamer, die volledig is afgewerkt en voorzien van een wc, Italiaanse douche en wastafel. In de hal is ruimte voor een trap naar de bovenverdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer gepland staan. De frames zijn reeds geplaatst, en de leidingen voor de badkamer zijn al aangelegd. De meeste materialen zijn ook aanwezig, waaronder een wc, douchebak en tegels.
Er is al een vergunning verleend om dit appartement te gebruiken als chambre d’hôtes.
Verder bevindt zich onder de woning een ruime kelder die het hele jaar door op een constante temperatuur van ongeveer 12 graden blijft. Hier bevindt zich ook de warmwaterboiler voor het woonhuis op de begane grond.
Vanuit de binnenplaats heeft u toegang tot een atelier, voorzien van grote ramen voor extra licht. Hier is een wastafel aanwezig en een extra verdieping voor opslag.
Een groot gebouw is volledig gerenoveerd tot restaurant. Het pand beschikt over een professionele keuken, bar, eetruimte en toilet. Er is de mogelijkheid om het bedrijf over te nemen, inclusief alle professionele keukenapparatuur en de huidige voorraad. Meer informatie hierover vindt u in onze aparte advertentie over het bedrijf:
Saint-Gérand-Le-Puy – Overname fonds de commerce van een restaurant met uitstekende reputatie
De afgelopen jaren is er veel werk verricht met kwaliteitsmaterialen. Dit veelzijdige project biedt talloze mogelijkheden voor zowel wonen als ondernemen.
Een unieke kans om het roer om te gooien met direct een inkomen te vinden op onze site bij de pagina
Chambre d'hôtes.
