Rocles - NIEUW - € 205.000

Rocles : Woning met 1,65 hectare grond

Bij binnenkomst betreedt u een ruime woonkamer met een houtkachel (insert) en een omkeerbare airconditioning. De eerste deur aan de rechterkant leidt naar een kamer die kan dienen als kantoor en een deur heeft naar buiten. Achter de tweede deur bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet, dubbele wastafels en een hoekbad.

Aan het einde van de woonkamer is een deur naar de wasruimte, waar zich de warmwaterboiler en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. Hiernaast is er een deur naar de grote keuken met een eetgedeelte. Dankzij de ramen die over de hele lengte van de ruimte lopen, geniet u de hele dag van een prachtige lichtinval.

Via de keuken heeft u toegang tot een voorraadkamer en vervolgens tot een kantoorruimte met een eigen wastafel. Vanuit het kantoor zijn er twee andere bergruimtes bereikbaar, waarvan de laatste een deur naar de tuin aan de voorkant van het huis heeft. Deze twee ruimtes kunnen, indien gewenst, worden omgebouwd tot slaapkamers voor extra slaapplaatsen.

Een houten trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden, waarvan één met ingebouwde kasten en een kleine wasruimte met een toilet en wastafel. Boven de eerste slaapkamer is een open zolder, ideaal voor extra opslag, bereikbaar via de overloop.

Aan de woning grenst een garage die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Deze heeft een extra verdieping. De warmwaterboiler voor de keuken bevindt zich hier. Naast de garage is nog een kleine schuur die ideaal is voor extra opslag, en aan de achterkant van het huis is een lichte serre die kan worden gebruikt als botanische ruimte.

Het huis ligt op een terrein van 1,65 hectare en is omgeven door natuur. Het biedt een ideale ruimte voor een paard. Op het perceel zijn twee poeltjes, een waterput, kleine parken voor kippen en konijnen, en een zomerkeuken met een pizzaoven en BBQ. Er is ook ruimte om een overkapping te maken voor een gezellig buitenverblijf naast de buitenkeuken.

Er was hier vroeger een hondenpension dus alles is nog aanwezig, inclusief de buitenkennels, een trimruimte en een kraamkamer in de schuur.

De woning heeft dubbel glas en elektrische radiatoren als bijverwarming. Het biedt een ideale gelegenheid om in te trekken en de ruimtes stap voor stap naar uw eigen smaak in te richten.

Gelegen in een rustige omgeving, bereikbaar via een landweggetje met nauwelijks verkeer.