Lalizolle - NIEUW - € 385.000

Lalizolle – Ruime, instapklare woning met prachtig uitzicht op 1213m² grond

Deze prachtige woning is volledig opnieuw opgebouwd met Nederlandse stenen en afgewerkt met de authentieke stenen van het oude huis, waardoor het perfect opgaat in het landschap van de Auvergne.

Via een paar treden bereikt u de voordeur en komt u binnen in een ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot verschillende delen van het huis.

Aan de rechterkant leiden een paar treden omhoog naar de eerste woonruimte. Deze lichte ruimte wordt gekenmerkt door de vele ramen rondom en een groot raam met mooi en vrij uitzicht op de weilanden. De grote zitkamer loopt naadloos over in een moderne, volledig uitgeruste open keuken met een kookeiland en een elektrische kookplaat.

Een opstapje brengt u naar een overloop. Rechts bevindt zich een open bureau achter de keuken, links een badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en ventilatie, de wanden zijn geheel van marmer. Rechtdoor leiden twee deuren naar twee slaapkamers, waarvan één met een vlizotrap naar de zolder. De zolder is zeer ruim en biedt mogelijkheden om extra woonruimte toe te voegen, zoals extra slaapkamers, een speelruimte of een atelier.

Terug in de hal brengt een deur u naar een derde slaapkamer. Hier bevindt zich een houtkachel en een spiltrap die leidt naar de indrukwekkende kelder. De kelder, in uitstekende staat, bestaat uit twee gedeelten, beide betegeld met dezelfde tegels als de rest van het huis en prachtig afgewerkt met de stenen van het oude huis. Dankzij de aparte ingang naar buiten en de aanwezigheid van water biedt deze ruimte talloze mogelijkheden, zoals een wijnkelder, bar, speelkamer...

Vanuit de derde slaapkamer gaat er een deur naar een tweede woonruimte. Hier vindt u een zitkamer met open keuken, voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron en een gaskookplaat. Ook hier is een houtkachel aanwezig. De ruimte heeft prachtige openslaande deuren naar buiten en geniet veel lichtinval dankzij de grote ramen.

Terug in de hal gaat u via een paar treden naar beneden naar, aan de rechterkant, de wasruimte. Hier bevinden zich een toilet, wastafel, ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de linkerkant is een grote badkamer met douchecabine, hoekbad en een dubbele wastafel, ook hier alle wanden van marmer. Rechtdoor geeft een deur toegang tot de ruime garage, waar de meterkast, warmwaterboiler en het centrale verwarmingssysteem zijn ondergebracht.

De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op olie en beschikt tevens over elektrische vloerverwarming in de hoofd woonruimte, de slaapkamers en de badkamers. Elke ruimte heeft zijn eigen thermostaat voor optimaal comfort.

Buiten vindt u een carport/overkapping voor een auto en houtopslag. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een glasvezelaansluiting. Energielabel D.

Deze ruime, instapklare woning biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Gelegen in het hart van de Auvergne, vlak bij de Puy-de-Dôme en op slechts 20 minuten van de A71 richting Parijs.