Lalizolle - NIEUW - € 383.250

Lalizolle – Actieve onderneming over te nemen met 5 chambres d’hôtes, camping en restaurant 

Een unieke kans om direct een inkomen te genereren met deze draaiende onderneming in het toeristische Allier, aan de grens met de Puy-de-Dôme.
Vlakbij de A71 de route de soleil van Noord naar Zuid Frankrijk. Ideaal voor een overnachting of een paar nachten om de omgeving te ontdekken..

Gelegen in een toeristische regio, trekt deze chambres d’hôtes zowel vakantiegangers als zakenreizigers van omliggende bedrijven die op zoek zijn naar een overnachtingsplek.
Een ideale gelegenheid voor wie zich direct wil vestigen in deze prachtige omgeving op een unieke locatie en een draaiend bedrijf wil overnemen (fonds commerce, meubels van de chambres d’hôtes, licence IV). 
Het huis heeft zonnepanelen en een warmtepomp die via de radiatoren alle kamers verwarmt.

Bij binnenkomst betreedt u de receptie, waar zich ook de bar bevindt. Links van de entree ligt het chambres d’hôtes-gedeelte, terwijl rechts volledig privé is.

Links van de entree is een doorgang naar de eetruimte, waar het ontbijt wordt geserveerd met een zithoek voor de gasten. Hier bevinden zich ook een dames/invalidentoilet en een herentoilet.

Vanuit de ontbijtruimte is er toegang tot het restaurant. De ramen bieden hier een prachtig uitzicht op de vallei van de Sioule en het Centraal Massief achter het huis. Vanuit het restaurant komt u op het buitenterras. De keuken is praktisch ingericht en biedt een aangename werkruimte. Hier vindt u een deur naar buiten en een andere naar een hal in het privé-gedeelte. Deze hal leidt naar:
De afwasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachines en een vaatwasser, en ruimte voor opslag. Hier is ook een deur naar een van de kelders.
Rechtdoor: de privé-woonkamer met een ingebouwde houtkachel en een doorgang naar een ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt.

Terug in de ontbijtruimte gaat u naar het gasten gedeelte met op de begane grond  een invalide kamer met een eigen badkamer (toilet, wastafel, douchecabine) en een privéterras. Vanuit de hal is er een aparte deur naar buiten, zodat gasten vrij kunnen komen en gaan, en een trap naar de eerste verdieping.

Bovenaan de trap bevinden zich:
Twee aparte kamers die samen een badkamer delen, uitgerust met een toilet, dubbele wastafel en douchecabine. Deze kamers worden verhuurd als familiekamer.
Een tweepersoonskamer met een eigen badkamer (toilet, wastafel, douche).
Een gang met een opbergruimte, een kamer met twee eenpersoonsbedden en een eigen badkamer (toilet, wastafel, douche), en een driepersoonskamer met een tweepersoonsbed, een eenpersoonsbed en een eigen badkamer (toilet, wastafel, douche).

Aan het einde van de gang is een deur naar het privé-gedeelte. Hier is een toilet, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en drie slaapkamers waarvan één voorzien is van een eigen wastafel en douchecabine.
In de gang is een trap die naar de zolder gaat, waarvan een deel wordt gebruikt als opslagruimte en een ander deel het plafond van de kamers isoleert.

Via de deur in de keuken komt u in de tuin. Hier is een poort, een deur naar een kelder en toegang tot het terrein waar zich twee schuren voor opslag bevinden.
Een terrein van 6160 m² met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, een speeltuin, een buiten-BBQ, drie elektriciteitspalen voor campingplaatsen en een sanitair blok met twee wastafels, twee aparte ruimtes elk voorzien van toilet, douche en wastafel, en een opslagruimte met de warmwaterboiler voor de camping.
Aan de voorkant van het huis is nog een garage/schuur voor opslag.