Vieure - NIEUW - € 96.300

Vieure – Woning met karakter en 4020 m² grond in landelijke omgeving

U komt binnen in een ruime en open hal, waar een insert houtkachel is geplaatst en zich de trap naar de bovenverdieping bevindt. Vanuit hier loopt de hal door naar de woonruimte, verdeeld in een zit- en eethoek. De eethoek is voorzien van een houtkachel en in de zithoek is de mogelijkheid om een extra houtkachel te plaatsen. De mooie eiken houten vloer is in goede staat en draagt bij aan de warme sfeer van de woning.

Vanuit deze open leefruimte geeft een deur toegang tot een serre van circa 5 m², die uitkomt op de tuin.

Rechts leidt een deur met een klein opstapje naar een halletje met een apart toilet en wastafel. Hier bevindt zich ook de afgesloten keuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven en aansluiting voor een vaatwasser, de badkamer, keuken en wc zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime badkamer met dubbele wastafel en open douche, evenals tot de eerste slaapkamer op de begane grond, voorzien van een raam met dubbele beglazing en een elektrisch rolluik.

Op de bovenverdieping komt u op een ruime overloop met dakraam en toegang tot een bergruimte. Vanuit hier bevindt zich links de tweede slaapkamer. Rechts komt u in een tussenruimte waar de warmwaterboiler is geplaatst, gevolgd door de derde slaapkamer.

In verschillende ruimtes zijn mooie natuurstenen muren zichtbaar, wat de woning extra karakter geeft. De ramen zijn gedeeltelijk enkel en gedeeltelijk dubbel glas. Aan de voorzijde zijn persiennes aanwezig en aan de achterzijde houten luiken. Het dak is in goede staat. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas. Er zijn nog wel wat werkzaamheden aan de woning dus een paar handige handen zijn nodig maar hierdoor kunt u nog wel uw eigen smaak erin brengen.

Op het terrein van 4020 m² bevinden zich tevens een waterput, een garage van circa 15,8 m² en een schuurtje van ongeveer 10 m².

De woning ligt aan een rustige gemeentelijke weg in een landelijke omgeving en biedt een mooie ligging met veel potentie.

Vieure is een rustig dorp met een gemoedelijke sfeer, waar u in de nabije omgeving terecht kunt voor basisvoorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere het Plan d’eau de Vieure, ideaal voor ontspanning, wandelen en recreatie in de natuur. De streek leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten.

Grotere voorzieningen zijn te vinden in Cosne-d’Allier, op korte afstand, en ook steden zoals Montluçon en Moulins zijn goed bereikbaar en bieden een breed aanbod aan winkels, scholen en andere faciliteiten.