Laféline - NIEUW - € 128.000
Laféline – Woning met twee woongedeeltes en 1200 m² grond
Deze karaktervolle woning bestaat uit twee afzonderlijke woongedeeltes en biedt daardoor verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor dubbele bewoning, gastenverblijf of verhuur.
In het eerste woongedeelte komt u binnen in de leefruimte met eethoek, zithoek met houtkachel en een keuken voorzien van een los gasfornuis. Hier bevindt zich eveneens de trap naar de bovenverdieping en een deur naar de badkamer met ligbad, toilet, wastafel en warmwaterboiler.
Naast de keuken is een deur die toegang geeft tot de schuur.
Via de trap bereikt u de ruime mezzanine met zichtbare balken en natuurstenen muren. Deze ruimte kan perfect dienen als één grote slaapkamer met bureauhoek, maar kan eventueel ook worden opgesplitst in twee slaapkamers.
Vanuit deze mezzanine geeft een tussendeur toegang tot een tweede mezzanine, waardoor beide woongedeeltes met elkaar verbonden zijn, maar ook volledig afgesloten kunnen worden.
De tweede ruime mezzanine kan eveneens als slaapkamer worden gebruikt. Via een trap komt u uit in de tweede leefruimte met zit- en eetgedeelte en een open keuken. Achter de keuken bevindt zich een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Ook in deze leefruimte is een houtkachel aanwezig, evenals een airco met verwarmingsfunctie. Via een deur komt u op een verhoogd terras met een trap naar de tuin.
Tussen beide woongedeeltes bevindt zich een grote schuur met ruimte voor een auto, een werkplaats en diverse kleinere opslagruimtes voor hout, tuinmateriaal en andere benodigdheden.
De woning beschikt gedeeltelijk over enkel en dubbel glas. Er is momenteel geen septic tank aanwezig, waardoor een nieuw systeem aangelegd dient te worden.
Het geheel ligt op een perceel van 1200 m² en geniet van een landelijke ligging.
Laféline is een klein en rustig dorpje in het departement Allier, ideaal voor liefhebbers van natuur en landelijke rust. In de omgeving vindt u verschillende wandel- en fietsroutes en recreatiemogelijkheden in het groene Bourbonnais-landschap.
Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals het wijnstadje Saint-Pourçain-sur-Sioule. Grotere steden zoals Moulins en Vichy zijn goed bereikbaar en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen.
